Appartement Wilhelminapark Utrecht

LUXE GERENOVEERDE STUDIO MET ENERGIELABEL A+++Ben jij op zoek naar een luxe studio op een unieke plek? Deze gloednieuwe woning bevindt zich in een monumentale stadsvilla uit het jaar 1903 en is gelegen aan het prachtige Wilhelminapark en op loopafstand van alle voorzieningen, de binnenstad van Utrecht en het Utrecht Science Park. De woning is net gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van historische charme en hypermodern wooncomfort met energielabel A+++. De woning is volledig gemeubileerd en gestoffeerd: het is gelijk bewoonbaar en je hoeft enkel je koffers mee nemen. ONDERHUUR / SHORT STAYJe krijgt een tijdelijk (“short stay”) onderhuurcontract van 1-10-2023 tot en met 31-12-2023. Met een tijdelijk (“short stay”) DE WONING•Vanuit de woning heb je vrij uitzicht op het Wilhelminapark. •De woning (30,5 m2) beschikt over een slaap/woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet en een hal (zie bijlage ‘plattegrond’). •De woning is voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur van hoge kwaliteit (zoals een wasmachine, droger, afzuigkap, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, oven/magnetroncombinatie en vaatwasmachine). •De woning is volledig gemeubileerd en gestoffeerd. Alle belangrijke meubels zijn aanwezig, maar ook kleine apparaten, eetservies, kookgerei, schoonmaakspullen etc. •De woning is voorzien van snel internet (1000 mbit glasvezel), waardoor thuiswerken uitstekend gaat.•Er is een privé fietsenstalling aanwezig.ENERGIELABEL A+++Deze woning wordt aangeboden in volledig gerenoveerde staat met behoud van de historische elementen, waarbij een uiterst modern woongemak met een hoog niveau van afwerking is ontstaan. Hoge duurzame energieprestaties zijn nagestreefd wat resulteert in energielabel A+++. Zo is de woning voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en een warmteterugwinunit ventilatie. LOCATIEDirect om de hoek zijn supermarkten, busstops, diverse winkels en restaurantjes. Het centrum, het Utrecht Science Park en het treinstation (Utrecht Centraal) bereik je lopend of per fiets per binnen een paar minuten.HUURPRIJSDe maandelijkse huur (€ 1.360) bestaat uit de volgende componenten:•Kale huurprijs = € 1.075•Nutsvoorzieningen = € 75•Meubilair & Stoffering = € 135•Overige kosten (zoals internet, tv, verzekeringen, lampen etc.) = € 35•Belastingen = € 40De maandelijkse huur is exclusief de schoonmaakkosten en de kosten van een aansprakelijkheidsverzekering:•De woning wordt verplicht schoongemaakt door een schoonmaker. Je betaalt elke 2 weken € 20 zelf contant aan de schoonmaker (voor 1 uur en 20 minuten schoonmaken). •Een aansprakelijkheidsverzekering is verplicht. Je betaalt maandelijks ongeveer € 3 zelf aan een zelf te kiezen verzekeringsmaatschappij. OVERIGE INFORMATIE•Je krijgt een tijdelijk (“short stay”) onderhuurcontract van 1-10-2023 tot en met 31-12-2023.•Het huurcontract is op elk moment door huurder opzegbaar (met een opzegtermijn van 1 kalendermaand).•Borg is 2 maanden kale huurprijs.•Eindschoonmaak verplicht (eenmalig € 100).•Het gehuurde is voor maximaal 1 persoon. De woning delen – met een partner of vriend(in) – is niet toegestaan.•Huisdieren zijn niet toegestaan. •Muziekinstrumenten bespelen is niet mogelijk (in verband met geluidoverlast naar de direct buren).WIL JE REAGEREN?Er wordt een rustige en nette huurder gezocht (in verband met geluidsoverlast naar de directe buren). Stuur een bericht waarin je jezelf voorstelt (volledige naam, leeftijd, nationaliteit, huidig beroep/studie, opleidingsachtergrond, huidige woonplaats, huidige woonsituatie, mobiele nummer). Hoe lang wil je huren? Wanneer arriveer je in Utrecht of ben je al in Nederland?


Interesse in deze woning? Ga naar Kamernet.nl en stuur een bericht naar de verhuurder of huisgenoten.